乐鱼工程机械设备租赁只是为了临时使用？

    项目机械装备租赁只是为了姑且使用？ //www.lmjx.net 2008-8-5 9:38:10 中国路面机械网 项目机械装备租赁人们已经经耳熟能详，险些没有甚么人不知道，没有甚么企业没有使用过。可是咱们凡是只是把它限制于解决项目上的施工问题，很少有人思量租赁除了此以外还能给咱们带来些甚么。

因为项目机械装备陪同我国经济设置装备摆设的成长，于高速膨胀期，企业对于装备的需求要末买，要末租，市场发卖以及租赁环境都比力好，有些产物以至求过于供。

跟着我国施工企业的设备进级靠近尾声，项目机械装备的发卖不像已往那样乐不雅。加之市场竞争猛烈，有些产物价值比力高，使用期比力短，装备发卖难的问题最先闪现。最先人们用提高售后办事增长竞争力，因为很轻易模拟，到厥后改用低价竞争的体式格局，争取利润愈来愈薄的市场。无论如何变换体式格局，都没有挣脱传统的发卖模式。

我国的施工企业由于行业谋划不规范，一些资金被迫被甲方（工程单元）占用，是以于添置装备时资金就显的紧张，捉襟见肘。现有资金假如用来买装备，不让甲方占用，拿不到项目。让甲方占用，又由于没有资金添置装备，装备天资又不敷一样拿不到工程。只要足够的资金才气解决这个难题，然而施工单元融资未尝轻易。

另外一方面我国另有很多个别、团体小型出租者，他们都是中小企业。由于多数接纳现金生意业务，于银行没有事迹记载，就算谋划的好，要想融资也不易。受这个前提限定，企业不成能继承成长壮年夜，只能于此后愈来愈猛烈的竞争中，看谁能对峙到末了。

我国此刻直接融资（黎民到银行存款，银行卖力放贷，负担危害）比例过年夜，融资危害险些全数都集中于银行，他们已经经蒙受不住行业危害，对于企业告贷抱惜贷的立场。单一的融资模式，使患上企业融资难的问题持久患上不到解决。国度为此正于转变计谋，鼓动勉励平易近间投资，鼓动勉励间接融资（谁决议计划、谁投资、谁收益、谁负担危害）。用租赁融资是比力好的间接融资东西之一，其政策情况将追随这个年夜情况，进一步获得改良。

进入21世纪，世界进入新经济时代。我国插手WTO后，慢慢成为世界加工打造中央，很多年夜型的装备打造厂商最先进入中国，加重了市场的竞争。他们的进入不只给咱们带来竞争压力，也带来新的营销理念。反不雅中国的企业对于新经济全无所闻，不知道怎样于发卖的时辰提供金融办事，不知道经由过程办事商业来开发新增利润增加点，连结企业连续成长的活气。于极不服等的前提下与外资企业同台竞争，其远景可想而知。从一个实际的例子咱们可以看到。印刷机械行业此刻只要外洋的装备哄骗融资租赁使用中国的资金倾销本身的产物，中国的装备打造企业还于甜睡之中，行业被入口装备垄断，项目机械行业应该小心了。

只管中国第一次现代化还没有完成，可是第二次现代化也已经最先。引入新的营销系统，把采购以及投融资联合起来，用间接融资的体式格局解决融资难的问题，是咱们此后成长的一个主要标的目的。为了把这类理念尽快于中国推广、普及、使用，叫醒咱们甜睡的企业。于此先容现代租赁是怎样同时解决企业发卖难以及融资难的问题。

所谓“现代租赁”重要是指装备的融资租���赁。施工单元可以经由过程融物（租赁）的体式格局，到达融资（告贷）的目的，解决融资难的问题。装备打造单元可以经由过程发卖时提供金融办事（分期付款、赊销、融资租赁）的体式格局解决发卖难的问题。

甚么是融资租赁？融资租赁实在以及分期付款没有甚么太年夜区分，只不外于租期竣事时，租赁物件的产权转移给施工单元。此刻已经经呈现的“分期付款，商定产权转移”以及“以租代售”就是这个基本模式。他是经由过程所有权以及使用权分散的特性，解决施工企业信费用不高的问题，于外洋已经经成为第二年夜融资渠道，年夜部门中小企业都是经由过程融资租赁解决。是以融资租赁以及传统租赁差别的是：它可以经由过程租赁发卖，也能够经由过程租赁融资。这是咱们传统租赁所不克不及解决的。

于传统的租赁生意业务中，施工单元租赁装备后付出房钱的“事迹”彻底被扼杀，无论你使用过量少次，哪怕付出的房钱已经经跨越装备的总价值，可是装备依然不属在你。融资租赁就纷歧样，对于你的付出房钱的事迹是承认的。当你付出的房钱跨越置办装备款的75%时，你可以用余额的价值优先采办这台装备。假如你付出的房钱彻底等在装备置办成本加之租赁公司合理收益，你就能够无偿（或者以意味性价格）获得所租装备的所有权。这就是融资租赁具备的促销以及投融资的神奇功效。

从发卖角度看现代租赁

于发财国度，传统的发卖比重已经经愈来愈低，年夜部门利润来历来自办事商业。美国的办事商业比例占80%，世界的办事商业总量的比例也跨越50%。我国插手WTO也重要于办事商业上做了很年夜的妥协。租赁是办事商业之一，也是开始开放的承诺少数财产之一。为何外洋云云看中租赁？这以及他们的营销体式格局有关，由于新经济中，更多的利润来历来自办事，传统发卖只是生意业务根蒂根基。

现代营销体式格局是：假如企业有威力间接采办装备，装备打造厂商就靠办事增长竞争威力。假如企业只是姑且使用，装备打造厂商就用租借的体式格局提供短时间办事。假如企业资金有余但有想采办，就经由过程融资租赁的体式格局发卖，于整个租赁时期都连结对于装备的办事权，并存有完备的办事记载。目的于末了一个环节“二手”发卖上。对于在有些企业资金有余，但又急在拥有装备，装备打造厂商可以提供有靠得住记载的二手装备，以最合理的价格发卖给差别需求的梯级市场。

这类营销体式格局有几个特色：一是装备于整个生命周期均可以发卖以及谋划，满意差别需求的装备使用者；二是装备于整个生命周期内的办事都被厂商节制，所有的办事支出不会外流，连结长期的售后支出；三是各类营销体式格局之间都有上风互补的特色。好比：租借收益比力年夜，装备成本于比力短的期间内就可收受接管，而装备可以使用期另有很多年，是以于二手市场上颇具备竞争力以及高收益；因为二手市场的活跃，租借的装备可以连结常常更新；租赁公司老是以最新的装备出租固然最具备竞争威力。四是二手市场是融资租赁的危害退出机制，融资租赁收回的资产可以于二手市场找到前途增长投资人对于项目机械装备投资的决定信念，咱们融资难的问题就轻易解决。五是二手装备假如价格还高，可以接纳租赁的体式格局谋划一段时间降低成本后再发卖。

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